资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第八章高频考点讲义整理版.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

第二部分无形资产评估——第八章商誉评估

【本章考情分析】

本章考题可能涉及客观题和综合题。分值估计在10分左右，在复习中重点关注商誉的概念、分

类和特征，以及正商誉和负商誉的各种观点的理解，商誉的价值影响因素以及商誉评估过程中的注

意事项，并利用所学评估方法掌握商誉的价值评估。在进行商誉价值评估时要特别注意，综合题会

联系企业整体价值的评估来考核。

本章知识框架】

主要考点重要性

商誉的概念和分类★

商誉的特征★★

商誉的价值影响因素★★

商誉评估注意事项★★

商誉评估方法★★★

本章知识点精讲第一节商誉与商誉评估

【知识点】商誉

(一)商誉的概念

1.商誉的概念

商誉是企业整体声誉的体现，是不可辨认无形资产，不能离开企业单独存在。

(1)商誉是一种能够资本化的无形资产。

商誉价值表现为企业收益和同行业资本平均收益的差额。

(2)商誉是一种不可辨认的无形资产。

商誉不能单独出售，脱离整体评估商誉毫无意义。在评估时要考虑全部有形资产和可辨认的无

形资产的价值，从而得出全部不可辨认的无形资产对于整个超额收益的影响程度，即商誉的价值。

(3)商誉的价值可正、可负、可为零。由于自创商誉价值难以量化，商誉的正负性主要是指并

购商誉，其价值可正、可负、可为零。

每个企业都存在商誉，但商誉的价值并不一定总为正值。商誉大多与企业整体经营效果相关。

(4)商誉由多方面的因素决定。秘密的技术和工艺；杰出的管理层；良好的企业物质条件；高

素质的企业员工；卓越的销售组

织；畅通的销售渠道；有效的广告宣传；和睦的劳资关系；高水平的公共往来；优秀的资信级别；

优越的战略地位；广阔的发展前景；有利的政府政策；优惠的纳税条件；足够的市场份额；领先的

员工培训计划；竞争对手的不利发展等。

2.商誉与商标的关系辨析

(1)商誉与商标的联系。

①两者都为无形资产，都与企业的声誉、企业的超额收益、企业的经营管理效率、产品的质量

等相关。商标价值是企业在使用该商标后所获超额利润的折现值，商誉价值是企业未来超额收益的

资本化现值。

②商标是商誉的有形载体，商誉是商标的“灵魂”，如果失去了“灵魂”，商标只是符号而已。

③商标所承载的商誉是通过商标的使用而获得的。商标商品获得消费者的积极评价，从而增加

商誉。反之，为了增加商誉，采取措施。对商标塑造过程就是对产品品质的提升过程，也是对企业

商誉价值的创造过程。

(2)商誉与商标的区别。企业中拥有评估值很高的知名商标，但并不意味着该企业一定就有商

誉。

①商标是商品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现。商标价值来自于产品所具有的超额获

利能力，商誉价值则来自于企业所具有的超额获利能力。

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏