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北京市商品房买卖合同样书一6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

护照/身份证号码：_____________________________________

通讯地址：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

乙方（卖方）：

公司名称：_____________________________________

法定代表人：_____________________________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

护照/身份证号码：_____________________________________

通讯地址：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

鉴于甲、乙双方就北京市某区某号商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为，房屋内部设施包括等。该房屋已取得《商品房预售许可证》，证件编号为。该房屋的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为元/平方米，总价为元。甲方同意按照该价格购买该房屋。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元，于本合同签署之日起日内支付；

（2）贷款部分：人民币元，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款银行及贷款条件由甲方自行选择并承担相关费用。甲方应在本合同签订后尽快办理贷款手续，确保贷款及时发放并用于支付购房款。如因甲方原因未能成功办理贷款，甲方应在贷款发放前将剩余款项全部支付完毕。如因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于XXXX年XX月XX日前将验收合格的房屋交付给甲方。如因不可抗力导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方并说明原因，双方协商交付时间。如因乙方原因未能按时交付，乙方应承担相应的违约责任。交付时，双方应签署《房屋交接单》。交接单中应详细记录房屋的交付状态、设施配备情况、双方的权利和义务等。如甲方发现房屋存在质量问题或设施配备不全，应及时向乙方提出，双方应协商解决。如协商不成，甲方有权要求退房或进行赔偿。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系电话地址：北京市海淀区三里河路12号

乙方（卖方）：

名称：北京某某房地产开发有限公司

统一社会信用代码：911000007227468487

联系电话：010地址：北京市朝阳区建国路88号

鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区三里河路12号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

2.房屋户型为两室一厅，朝向为南北向，采光良好，适合居住。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅等，具体细节详见附件一。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币200万元，甲方需支付乙方该款项。

2.甲方选择全款支付方式，需在签订合同时一次性支付全部款项。

三、交付及验收

1.乙方需在签订合同后6个月内交付房屋，具体日期为2024年3月1日。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有任何疑问或问题，应及时向乙方提出，以便乙方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定交付房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。同时，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲