小区物业商铺房屋租赁合同范例6篇.docx

小区物业商铺房屋租赁合同范例6篇

篇1

#甲方（出租方）：XX物业公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#乙方（承租方）：XX商户

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：商业用途。

4.房屋交付状态：空置。

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租期结束后，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米XX元/月，合计XX元/月。

2.支付方式：每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

3.乙方需向甲方缴纳租金押金XX元，租期结束后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

#四、物业管理及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，每平方米XX元/月，合计XX元/月。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用按实际发生计算。

#五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏需及时维修并承担相关费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.乙方需按时向甲方提交租金及物业管理费等费用的支付凭证。

#六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按日支付违约金，标准为应付金额的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

#七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.合同终止：租期结束后，双方协商一致的，可以续签或终止合同。若一方违约，另一方有权要求终止合同并要求赔偿相应损失。

#八、争议解决方式

1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

#九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电子邮件：[你的邮箱]

银行账户信息：[你的银行信息]

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乙方（签字/盖章）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电子邮件：[你的邮箱]

银行账户信息：[你的银行信息]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]小区物业商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[小区名称]小区[具体位置]，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]。

2.租赁房屋内包含[具体设施]，设施状况良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知