房屋抵顶借款合同7篇.docx

房屋抵顶借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方因某种原因需要借款，乙方同意以房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物事项

1.抵押房屋地址：_____________________________。

2.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

3.抵押房屋的评估价值：经双方认可，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

第三条双方义务与权利

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款；

（2）甲方应按约定还款期限和利率支付本息；

（3）甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处置或损坏。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还款；

（2）乙方应按约定向甲方提供借款；

（3）乙方应对甲方提交的抵押房屋权属证明文件进行审查。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定还款期限和利率支付本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方擅自处置或损坏抵押房屋，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。

3.若乙方未按约定向甲方提供借款，应按照未借款金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方可另行协商。

第五条争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人的权益，借款人需以房屋作为抵押。经双方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币_________元整（大写：_________元）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人需按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号（小区）_________单元（门）的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自借款人还款义务履行完毕之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币_________元整（大写：_________元）。

三、双方权利义务

1.借款人需按照约定的还款计划进行还款，如逾期未还，需承担相应的违约责任。

2.借款人需保持抵押物的完好状态，如有损坏或价值减少，需及时告知贷款人并进行修复或补充。

3.贷款人有权在借款人逾期未还款或违反本协议约定的情况下，对抵押物进行处置以维护其权益。

4.借款人需承担贷款人为实现债权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

四、违约责任

1.借款人如逾期未还款，需按照未还款金额的日万分之五支付违约金。

2.借款人如违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.因借款人违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等，由借款人承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

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