二手房协议转让7篇.docx

二手房协议转让7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________的二手房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋产权：该房屋为______产权，产权年限为______年。

4.房屋状况：该房屋内部装修完好，设备齐全，无重大损坏。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以______元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、设备费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付______元作为定金，剩余款项______元应在______年______月______日前一次性支付完毕。具体支付方式和时间以双方约定为准。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

2.过户手续：甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法产权人。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付款项或完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予返还，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿另一方因此造成的全部损失。同时，本协议自动终止。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋无任何形式的纠纷和争议，否则由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的二手房转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定该二手房的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：张三

-账号：12345678901234567890

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲方需在收到乙方全款后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.该房屋内的家