别墅施工承包合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅施工承包合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3别墅

1.4施工范围

第二条合同标的

2.1工程内容

2.2工程质量标准

2.3工程进度

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

第四条合同履行

4.1承包方责任

4.2发包方责任

4.3工期延误

第五条工程变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更费用

第六条工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收合格

第七条保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的补充

14.3法律适用

14.4合同语言

14.5合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3别墅

1.4施工范围

本合同施工范围包括但不限于：_______。

第二条合同标的

2.1工程内容

乙方应按照本合同约定的施工范围、工程质量标准、工程进度完成本工程。

2.2工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。具体质量要求详见附件一《工程质量标准》。

2.3工程进度

本工程的施工周期为_______，自双方签订合同之日起计算。具体工程进度安排详见附件二《工程进度计划》。

第三条合同价格

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动的，双方应按照附件三《价格调整办法》进行价格调整。

3.3付款方式

（1）进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的百分比支付合同价款。

（2）固定付款：甲方一次性支付合同总价。

（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

第四条合同履行

4.1承包方责任

乙方应按照本合同约定的施工范围、工程质量标准、工程进度完成本工程。

4.2发包方责任

甲方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款，并协助乙方完成本工程的施工。

4.3工期延误

因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照附件四《工期延误违约金计算办法》支付违约金。

第五条工程变更

5.1变更条件

（1）因设计变更导致的工程量增减；

（2）因国家政策、法律法规变化导致的工程变更；

（3）双方约定的其他变更条件。

5.2变更程序

双方应书面确认工程变更，并签订《工程变更协议》。

5.3变更费用

工程变更产生的费用，双方应按照附件五《工程变更费用计算办法》进行计算。

第六条工程验收

6.1验收标准

本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。具体验收标准详见附件六《工程验收标准》。

6.2验收程序

工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收程序组织验收。甲方应参加验收，并在验收合格后签署《工程验收合格证书》。

6.3验收合格

工程通过验收且甲方签署《工程验收合格证书》的，视为本工程验收合格。

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额，双方应按照附件七《违约赔偿计算办法》进行计算。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

双方还可以选择通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同履行过程中