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醴浏棚户区改造废标公告

一、背景

醴浏是我国的一个重要经济中心，随着城市化进程的快速推进，城市棚户区数量也随之增加。然而，这些棚户区普遍存在居住环境差、基础设施薄弱、交通不便等问题，严重影响了居民的生活质量和城市形象。为了改善这一状况，醴浏市政府决定启动棚户区改造项目，旨在通过重新规划和建设，提升棚户区居民的居住条件，提高城市的整体形象和品质。

二、废标公告的发布背景

根据城市规划和土地利用管理的需要，醴浏市政府决定启动棚户区改造项目，并发布了废标公告。废标公告的发布旨在招引优秀的建筑设计方案，推动该区域的城市更新进程。通过废标公告，改造项目的承办方可以向社会公开征集设计方案，在各设计机构中选拔最优秀的方案进行进一步深化和实施。这种公开透明的方式将确保改造项目的设计方案具有更高的质量和合理的施工成本，为居民提供更好的生活环境。

三、废标公告的具体内容

废标公告中明确了改造项目的范围、要求和流程等具体细则。以下是对废标公告主要内容的概述：

项目概况

项目名称：醴浏棚户区改造项目

项目地点：醴浏市指定区域

项目目标：通过重新规划和建设，改善棚户区居民的居住条件，提升城市整体形象和品质

改造范围和要求

改造范围：涉及醴浏市内的多个棚户区，具体范围以公告附件中的地图为准

改造要求：

居住环境改善：提升居住环境质量，包括绿化、照明、卫生等方面

基础设施完善：加强基础设施建设，如道路、排水、供电等

交通便捷性提升：优化交通路线，提高交通便捷性

招标要求

招标范围：本招标项目设计施工图范围内的全部工程，包括住宅楼建设、配套道路建设、给排水管网建设等

资格要求：

投标人需具有独立法人资格并依法取得企业营业执照

具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质

拟任项目经理需具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格

拟任技术负责人需具备建筑工程相关专业工程师及以上职称

类似工程业绩要求：投标人需承担过类似工程，并在投标截止时间前1095天内已完工的建筑面积达到规定标准

类似工程业绩要求：投标人需承担过类似工程，并在投标截止时间前1095天内已完工的建筑面积达到规定标准

招标流程

招标文件获取：投标人需在指定时间内登录株洲市公共资源交易平台下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料

澄清答疑：招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均在株洲市公共资源交易平台上发布

投标文件递交：投标人需在规定时间内通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件

开标评标：招标人将按照公告规定的时间和地点进行开标评标，确定中标候选人

质量要求和保修要求

质量要求：严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量一次交验合格

保修要求：根据国务院和建设部的相关规定进行保修

其他要求

投标人需未被列入株洲市政府性投资建设“严重失信企业名单”以及未在“信用中国”中被列为失信被执行人

不接受联合体投标

四、废标公告的优势和挑战

优势

激发创造力：废标公告的发布可以激发建筑设计机构的创造力和竞争力，为改造项目选择最优方案提供了机会

提高透明度：通过公开招标的方式，可以确保改造项目的设计方案具有更高的质量和合理的施工成本

促进可持续发展：棚户区改造项目有助于提升城市形象，促进经济社会的可持续发展

挑战

设计方案质量控制：废标公告会吸引大量设计机构参与竞标，但并不是所有的设计方案都能达到高质量的要求。相关部门需要建立有效的评审机制，确保评选出的设计方案符合改造项目的要求和标准

居民沟通：在废标公告发布后，改造项目的承办方需要积极与居民进行沟通和交流，解答他们对改造项目的疑问和担忧，增强居民的参与和支持度。只有通过良好的沟通，才能确保改造项目的顺利进行和居民的满意度

五、醴浏棚户区改造项目的实施进展

（注：由于篇幅限制，以下仅为简要概述，实际情况可能更为复杂）

项目启动

醴浏市政府成立专门的项目组，负责项目的整体规划和实施

项目组与相关部门进行协调，确保项目的顺利进行

招标与评标

项目组发布废标公告，吸引设计机构参与竞标

经过评标委员会的评审，确定中标候选人

施工与监督

中标单位开始进行施工，项目组对施工过程进行监督和管理

相关部门对施工质量和进度进行定期检查，确保项目的顺利进行

验收与交付

项目完工后，项目组组织相关部门进行验收

验收合格后，将改造后的房屋交付给居民使用

六、项目面临的挑战与解决方案

资金问题

挑战：棚户区改造项目需要大量的资金投入，资金短缺可能导致项目无法顺利进行

解决方案：通过银行贷款和单位自筹等方式筹集资金，确保项目的顺利进行

居民安置问题

挑战：在改造过程中，需要妥善安置棚户区居民，确保他们的基本生活需求得到满足

解决方案：制定详细的居民安置方案，包括提供临时住所、提供生活补贴等措施

施工安全与环保问题

挑战：施工过程中可能存在安全隐患