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改变土地性质的合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有某块土地的使用权，该土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方有意改变该土地的性质，从事_________项目，并愿意支付相应的费用。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地性质变更

1.甲方同意将上述土地使用权由_________性质更改为_________性质。

2.乙方将承担改变土地性质所需的所有费用，包括但不限于土地测绘费、规划费、审批费等。

3.土地性质变更完成后，乙方将获得该块土地的_________性质使用权。

二、土地使用约定

1.乙方应遵守国家的法律法规，以及当地的规划、环保、安全等要求，合理使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需调整用途，应提前向甲方提交申请，并获得甲方同意。

3.乙方在土地使用过程中，应尊重原有地形地貌，尽量减少对周围环境和设施的影响。

三、费用支付与结算

1.乙方应在签订本协议后，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。

2.土地性质变更完成后，乙方应支付剩余款项人民币_________元整（￥_________）。

3.甲方应在收到全额款项后，向乙方出具正式发票。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿直接损失。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的土地，该土地性质为_________。

2.乙方有意受让该土地，并将其性质更改为_________。

3.双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地性质：_________。

1.乙方受让土地后，计划将其性质更改为_________。

2.乙方承诺在改变土地性质过程中，遵守相关法律法规，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方应在合同签订后_________年内完成土地性质的改变，并依法办理相关手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内完成土地性质的改变。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保出让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地性质改变的相关手续。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

4.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

（2）乙方应在约定时间内完成土地性质的改变。

（3）乙方应确保改变后的土地性质符合法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地出让金及相关费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地