无锡市房屋租赁(商品房预租)合同经典版8篇.docx

无锡市房屋租赁(商品房预租)合同经典版8篇

篇1

经典版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于无锡市区（县），具体地址：__________。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属情况：商品房，产权证号__________；公房，房改售房证号__________。

二、租赁用途及期限

1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前__________个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米__________元，月租金为__________元，年租金为__________元。

2.支付方式：__________。

3.租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：每平方米__________元，月物业管理费为__________元，年物业管理费为__________元。

2.乙方应在每月__________日前支付下个月的物业管理费。

3.租赁期内，如遇物业管理费调整，双方应协商调整。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合租赁要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时返还房屋。甲方应在租赁期内为乙方提供必要的支持和帮助。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并应按时支付租金和物业管理费。租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还房屋。乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和无锡市的相关规定，确保租赁活动的顺利进行。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和谐。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自装修、改造房屋，也应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向无锡市相关法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议应由无锡市有管辖权的人民法院管辖。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方出租、乙方承租位于无锡市房屋（以下简称租赁房屋）的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于无锡市，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内已安装的设施、设备包括：水、电、气、有线电视、宽带等，具体以双方现场确认为准。

3.租赁房屋的设计用途为住宅，甲方保证租赁房屋符合居住条件，并承诺承担相应的维修责任。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并办理相关入住手续。

3.甲方应在收到租金后日内向乙方交付租赁房屋，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、水、电、气、有线电视、宽带等费用。

2.乙方应一次性向甲方支付租金，具体支付时间为合同签订后日内。

3.甲方应向乙方提供正式的租金收