房屋终止租赁合同书8篇.docx

房屋终止租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了房屋租赁合同，租赁期限为__________年，现因双方协商同意，决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，自本协议签订之日起，房屋租赁合同即告终止。

二、租金结算

乙方已向甲方支付租金至__________年__________月__________日，甲方同意退回乙方已支付的租金余额，具体金额以甲方财务部门核算为准。

三、房屋返还

乙方同意在本协议签订之日起30日内，将房屋返还给甲方，并清理房屋内的所有物品。甲方在收到房屋及清理后的物品后，将向乙方出具书面确认书。

四、装修及设施设备处理

1.乙方同意，对于其在租赁期间进行的装修及增设的设施设备，按照“来装去丢”的原则处理，即乙方自行拆除并带走所有装修及设施设备，甲方不承担任何补偿责任。

2.乙方应确保在拆除过程中不损坏房屋的结构和外观，不影响房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度，由双方协商确定。

2.甲方同意，在乙方履行本协议各项义务的情况下，不追究乙方的违约责任。但如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。如因争议导致房屋损坏或乙方无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议约定的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的修改和补充应以书面形式进行，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋终止租赁合同书。

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期止的租金。具体金额为：______元。

2.乙方应支付自使用房屋以来所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。乙方应在合同终止前结清所有费用，如乙方未能结清，甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方同意乙方拆除装修，但乙方应保证拆除过程中不损坏房屋结构和设施。如因乙方拆除装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止前将房屋清扫干净，并返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，符合出租时的要求。

2.乙方在返还房屋时，应同时返还所有从甲方借用的物品，包括但不限于家具、电器等。如乙方未能返还，甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：______元。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因未能按时支付租金或费用，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：______元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同其他条款的履行。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：