办公房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房屋租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1房屋使用限制

13.2房屋内的设备及设施

13.3房屋退租后的状态要求

第十四条联系方式

14.1出租人联系方式

14.2承租人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。

1.2房屋面积：共计平方米，具体房间面积分配见附件一。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于办公用途，不得用于其他任何商业或居住用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期和方式向出租人支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损失范围内，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买火险及其他必要的人身安全保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条转租

7.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人，并提交转租合同副本给出租人进行备案。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人，出租人应提前个月书面通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：任何一方对合同的解释或执行有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的修改或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十三条其他约定

13.1房屋使用限制：承租人不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事危险性较大的活动。

13.2房屋内的设备及设施：房屋内现有的设施和设备，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

13.3房屋退租后的状态要求：承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并保证房屋处于租赁开始时的状态。

第十四条联系方式

1