2024年个人承包集体土地的合同范本.docxVIP

?2024年个人承包集体土地的合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承包方）：__________

身份证号码：__________

地址：_________________

联系电话：______________

鉴于甲方为集体土地所有权人，乙方愿意承包甲方土地进行农业生产经营，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村，地块编号为_______，土地面积为_______亩（具体面积以双方确认的土地实测面积为准）。

1.2土地用途为_______（种植业、养殖业等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月与甲方协商，双方同意续约的，应签订书面续约合同。

第三条承包金及支付方式

3.1承包金为每亩_______元，共计_______元。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；

（2）协助乙方办理农业生产经营所需的相关手续；

（3）对乙方进行农业技术指导和培训；

（4）依法享有土地收益分配权利。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定的用途合理利用土地，进行农业生产经营；

（2）按时足额支付承包金；

（3）保护生态环境，合理使用农药、化肥，防止土地污染；

（4）不得擅自转包、转让、出租土地；

（5）依法享有农业生产经营收益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方违反本合同规定，擅自收回土地或未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的承包金。

5.3乙方未按约定用途使用土地或未按时足额支付承包金的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更、解除和终止

7.1本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在承包期内，如遇国家征收、征用土地，按照国家有关政策规定执行。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日

该合同的注意事项及解决办法：

1.注意事项：确认土地的权属和用途。

解决办法：在合同中明确土地的位置、面积、用途，并要求甲方提供土地权属证明。

2.注意事项：明确承包期限和续约条款。

解决办法：在合同中约定具体的承包起始和终止日期，以及续约的期限和条件。

3.注意事项：规范承包金支付方式和时间。

解决办法：在合同中详细约定承包金的金额、支付方式和支付时间。

4.注意事项：明确双方的权利和义务。

解决办法：在合同中分别列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。

5.注意事项：约定违约责任和争议解决方式。

解决办法：在合同中约定违约情形及违约金的比例，并明确争议解决的方式和途径。

关键词语的法律名词解释：

1.承包方：指承包土地进行农业生产经营的个人或者单位。

2.发包方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的个人或者单位。

3.承包金：指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用。

4.土地用途：指土地使用的具体目的和范围，如种植业、养殖业等。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

6.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、仲裁或诉讼。

1.场合：如果乙方打算进行特殊作物的种植，比如需要大棚或者高科技农业设施。

补充条款：若乙方因种植特殊作物需要建设大棚或引入高科技农业设施，甲方应予以必要的支持，并在土地使用规划上给予便利。

2.场