办公楼买卖合同必备范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼买卖合同必备范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3办公楼

1.4合同面积

1.5成交价格

1.6付款方式

1.7交付时间

2.权利与义务

2.1出卖人的权利与义务

2.1.1出卖人的产权保证

2.1.2出卖人的交付义务

2.1.3出卖人的质量保证

2.2买受人的权利与义务

2.2.1买受人的付款义务

2.2.2买受人的接收义务

2.2.3买受人的使用义务

3.合同的履行

3.1出卖人的履行

3.1.1交付办公楼

3.1.2提供相关资料

3.1.3办理产权过户手续

3.2买受人的履行

3.2.1支付成交价格

3.2.2接收办公楼

3.2.3履行使用义务

4.合同的变更与解除

4.1合同的变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同的解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效

7.2合同的终止

7.3合同的解除

8.其他条款

8.1合同的保管

8.2合同的复制

8.3合同的转让

8.4合同的继承

9.附件

9.1办公楼相关资料

9.2付款凭证

9.3产权过户手续相关文件

10.合同的签订日期

11.合同的签订地点

12.合同的签订人

13.合同的副本数量

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3办公楼

1.4合同面积

合同面积是指甲乙双方确认的办公楼实际可使用面积，具体面积以_________（测绘机构名称）出具的测绘报告为准。

1.5成交价格

成交价格是指甲乙双方约定的办公楼购买价格，总计为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.6付款方式

1.6.1乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付成交价格的_________%；

1.6.2乙方应在_________（日期）前，向甲方支付成交价格的剩余_________%；

1.6.3乙方支付成交价格的方式为_________（现金、转账、支票等）。

1.7交付时间

交付时间是指甲方将标的物交付给乙方的具体时间，双方约定如下：

1.7.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给乙方；

1.7.2标的物的交付地点为_________。

2.权利与义务

2.1出卖人的权利与义务

2.1.1出卖人的产权保证

甲方保证对标的物享有完整的所有权，且标的物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致标的物权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.1.2出卖人的交付义务

甲方应按照本合同约定，将标的物交付给乙方，并保证标的物的交付符合约定的质量和使用要求。

2.1.3出卖人的质量保证

甲方保证标的物在交付时符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。如标的物存在质量问题，甲方应承担相应的修复、更换或赔偿责任。

2.2买受人的权利与义务

2.2.1买受人的付款义务

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价格。如乙方逾期支付，应按照_________%（年利率）支付滞纳金。

2.2.2买受人的接收义务

乙方应在甲方按照约定交付标的物时，及时接收并验收标的物。如乙方无正当理由拒绝接收，应承担相应的违约责任。

2.2.3买受人的使用义务

乙方应合理使用标的物，并按照法律法规、行业标准和合同约定进行维护、保养。如因乙方使用不当导致标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同的履行

3.1出卖人的履行

3.1.1交付办公楼

甲方应在本合同签订之日起_________日内，将符合约定的标的物交付给乙方。

3.1.2提供相关资料

（1）标的物的产权证明文件；

（2）标的物的设计图纸、施工图纸等相关技术资料；

（3）标的物的使用和维护手册；

（4）其他双方约定的资料。

3.1.3办理产权过户手续

甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应的法律责任。

3.2买受人的履行

3.2.1支付成交价格

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价