2024年建筑工程施工合同使用指南.docxVIP

?2024年建筑工程施工合同使用指南

合同编号：__________

地址：____________________

联系方式：__________________

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第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程性质：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程内容：____________________

1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

第二条工程施工期限

2.1本工程预计施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体施工进度安排由乙方根据实际情况制定并报甲方备案。

第三条工程质量及标准

3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范、设计图纸和技术要求，确保工程质量达到______标准。

3.2乙方应确保施工过程中，建筑材料、构配件、设备等符合国家及地方相关标准，并按照甲方要求进行检验。

第四条工程价款及支付

4.1甲方应按照本合同约定的工程预算支付乙方工程价款。

4.2乙方应在每月底前向甲方提交当月工程进度报表，甲方应在收到报表后____个工作日内审核无误后支付当月工程进度款。

4.3乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%。

4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后____个工作日内完成结算，支付乙方剩余工程价款。

第五条工程变更及索赔

5.1甲方提出的工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定。

5.2乙方因非甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求甲方延长施工期限，甲方应予以批准。

5.3因不可抗力等因素导致工程无法继续进行，双方应协商确定解决方案，包括但不限于工程延期、费用调整等。

第六条工程验收及保修

6.1乙方完成合同约定的工程内容后，应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

6.2工程验收合格后，乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，提供____个月的工程保修服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.审查资质：在签订合同前，甲方应审查乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件，以确保乙方具备合法的施工资质。

2.明确工程内容：合同中应详细列出工程名称、性质、规模、内容等，以避免施工过程中出现争议。

3.施工期限：合同中应明确约定施工期限，包括总工期及各阶段的关键节点，以确保工程按时完成。

4.质量标准：合同中应明确工程质量标准，并要求乙方按照国家标准和设计要求施工。

5.工程价款支付：合同中应详细约定工程价款的支付方式、时间及验收标准，以确保双方的合法权益。

6.工程变更和索赔：合同中应约定工程变更和索赔的处理方式，以避免因变更和索赔引起的纠纷。

7.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，包括违约金计算方式等，以约束双方履行合同。

8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时及时解决。

解决办法：

1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以减少诉讼成本和时间。

2.调解：如协商无果，可以向行业协会或专业调解机构申请调解，以达成和解。

3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行裁决。

4.诉讼：如仲裁无果或双方未约定仲裁条款，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方，即甲方。

2.承包方：指接受发包方委托进行工程建设的一