经济适用房购房通用版合同5篇.docx

经济适用房购房通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______层______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等各部分）。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲方所售房屋总金额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时，一次性支付甲方房屋总价款人民币______元（大写：______）。

（2）分期付款。乙方在签订本合同时，支付甲方房屋总价款人民币______元（大写：______）。剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.本合同签订后，甲方应在______日内向乙方交付房屋钥匙，并在______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记费用由乙方承担。

3.甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.乙方购买房屋后，享有该房屋的永久使用权和继承权。乙方可依法对该房屋进行处分、出租、抵押等行为。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的______%（比例可自行调整）向乙方支付违约金。逾期超过______日（具体天数可自行调整），乙方有权解除合同，甲方应在______日内退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的房屋价款的______%（比例可自行调整）向甲方支付违约金。逾期超过______日（具体天数可自行调整），甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方如存在故意隐瞒房屋权属状况、虚假陈述等行为，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如存在违法使用房屋、擅自改变房屋结构等行为，导致房屋无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方可约定其他条款。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

1.房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的经济适用房出售给乙方。该房屋的结构为XX结构，面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的使用性质为住宅，规划用途为XX。

2.房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲方出售该房屋的价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

-一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元，剩余款项在合同约定的时间内分期支付。

3.房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交给乙方，并协