房屋租赁合同书样本简易版5篇.docx

房屋租赁合同书样本简易版5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期限届满后，押金将退还给乙方（扣除相关费用后）。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应信守合同，若一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：______。

2.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及管辖法院

1.若双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为______人民法院。

2.若因合同解释、履行、变更、解除等产生争议，双方应按照国家有关法律法规的规定处理。法律法规没有规定的，双方可参照行业惯例或公平原则协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为______人民法院。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为元，其中元为押金，元为租金。

（2）租金每半年支付一次，具体时间为每年的月日和月日。

（3）押金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应缴纳的租金、违约金等费用后退回给乙方。

2.乙方应当按时支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方可以将房屋用于居住、工作等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间应当遵守法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的同意。

3.乙方应当爱护房屋及其设施设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在租赁期间应当履行各自的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋；

（3）拖欠租金或水、电、气等费用；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）对房屋造成损坏未及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有违约行为，应当承担以下赔偿责任：

（1）对房屋造成损坏的，应当恢复原状或承担相应的赔偿责任；

（2）拖欠租金的，应当按日向甲方支付违约金；

（3）如合同提前终止，乙方应当承担剩余租期的租金损失。

六、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。乙方应当在合同终止前返还房屋并恢复原状。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方