加油站土地租赁的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

加油站土地租赁的合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

4.租赁条件

4.1土地租赁方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及开发

5.1允许使用的类型

5.2开发要求

6.维修和保养

6.1土地租赁方的责任

6.2承租方的责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的支付

8.违约条款

8.1土地租赁方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的修改和终止

10.1合同修改程序

10.2合同终止条件

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署信息

14.1土地租赁方的代表

14.2承租方的代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

该加油站位于省市县街道，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。

1.2土地面积

加油站土地总面积为平方米，其中包括加油区域、办公区域、生活区域等。

1.3土地用途

土地用途为加油站及相关辅助设施，包括但不限于油品储存、加油、洗车、便利店等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，可在租赁期满前个月协商确定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方。续约后的租金、租赁条件等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。

3.2租金支付频率

租金每年支付一次，应在每年的租赁开始日期前个工作日内支付。

3.3租金支付地点

租金支付至土地租赁方指定的账户。

4.租赁条件

4.1土地租赁方的权利和义务

（1）保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）保证加油站基础设施的正常运行；

（3）在租赁期间，土地租赁方不得干涉承租方的正常经营活动；

（4）负责办理土地使用权证，并将证书交付给承租方。

4.2承租方的权利和义务

（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%；

（2）合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏加油站基础设施；

（3）遵守国家有关加油站安全、环保、消防等方面的法律法规；

（4）承担加油站经营过程中产生的各项税费。

5.土地使用及开发

5.1允许使用的类型

承租方有权在租赁土地上使用加油站及相关辅助设施。

5.2开发要求

承租方在进行土地开发和建设时，应遵守国家相关法律法规，确保加油站的安全、环保和消防要求。如有需要，应提前个工作日内向土地租赁方提交相关方案，并取得土地租赁方的书面同意。

6.维修和保养

6.1土地租赁方的责任

土地租赁方负责维修和保养加油站的基础设施，确保其正常运行。

6.2承租方的责任

承租方负责日常的维护和保养工作，确保加油站的安全运营。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始日期前个工作日内购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单据提交给土地租赁方备案。

7.2保险费用的支付

保险费用由承租方承担。

8.违约条款

8.1土地租赁方的违约行为

（1）未能按照约定提供土地使用权；

（2）未能按照约定提供加油站基础设施；

（3）干涉承租方的正常经营活动；

（4）未依法办理土地使用权证。

8.2承租方的违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）改变土地用途；

（3）损坏加油站基础设施；

（4）未遵守国家有关加油站安全、环保、消防等方面的法律法规。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为省市县，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。

10.合同的修改和终止

10.1合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）一方违约