2024年温室大棚承包合同简单.docxVIP

?2024年温室大棚承包合同简单

合同编号：____________

甲方（发包方）：

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：

地址：__________________

联系方式：______________

一、承包标的

二、承包期限

2.本合同承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。

三、承包金及支付方式

3.乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付承包金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.承包金支付方式为：____（现金、转账等方式）。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证乙方在承包期内合法使用大棚，并保证大棚设施齐全、功能正常。

4.2甲方应在承包期开始前，将大棚及附属设施交付乙方使用，并保证大棚内种植环境符合乙方种植需求。

4.3甲方有权对乙方的大棚使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.4甲方应在大棚使用期间，负责大棚的维修、保养工作。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方按照甲方提供的大棚条件进行种植，并享有大棚经营所得。

5.2乙方应按约定用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构和用途。

5.3乙方应合理使用大棚及附属设施，做好大棚的维护和保养工作。

5.4乙方在承包期届满时，应将大棚及附属设施完好无损地交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。

6.2甲方未按约定交付大棚及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

七、不可抗力

7.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份及资质，确保具有完全民事行为能力。

2.明确承包标的的具体情况，包括大棚的位置、面积等。

3.确定承包期限，并规定承包金及其支付方式。

4.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。

5.约定违约责任，明确违约金等违约后果。

6.考虑不可抗力因素，并约定相应解决办法。

7.确定争议解决方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.详细记录甲乙双方信息，确保信息准确无误。

2.对承包标的进行实地考察，并在合同中详细描述。

3.明确承包期限和承包金支付方式，避免日后纠纷。

4.依据相关法律法规，明确双方权利和义务。

5.设定合理的违约责任和违约金，以促使其履行合同。

6.在合同中增设不可抗力条款，保障双方在不可抗力事件发生时的权益。

7.选择适当的争议解决方式，以便在纠纷发生时能够及时解决。

法律名词解释：

1.承包方：指承包经营温室大棚的一方，在本合同中为乙方。

2.发包方：指拥有温室大棚并将大棚承包给他人经营的一方，在本合同中为甲方。

3.承包金：指乙方为获得大棚承包权而支付给甲方的费用。

4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

6.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.场合：如果乙方打算在大棚内种植特殊作物，比如有机蔬菜或者需要特定环境条件的花卉。

补充条款：乙方在大棚内种植特殊作物时，甲方应提供相应的技术支持和环境保障，确保大棚内的种植条件满足乙方需求。

十、特殊作物种植

10.1乙方如需在大棚内种植特殊作物，应提前告知甲方，并提供种植特殊作物的具体要求。

10.2甲方应根据乙方的要求，提供适宜的特殊作物种植环境，包括但不限于温度、湿度、光照等条件。

2.场合：如果遇到极端天气，比如连续的暴雨或者干旱。

补充条款：在极端天气情况下，甲乙双方应共同协商采取措施，减少损失。

十一、极端天气应对

11.1如遇极端天气，甲乙双方应立即沟通，共同协商采取有效措施，以减少可能造成的损失。

11.2甲方应在大棚设计和维护方面，考虑极端天气的应对措施，保障大棚的安全运行。

附件列表：

1.大棚的具体位置图和布局图

2.大棚设施设备清单

3.承包金支付凭证

4.双