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办公楼租赁协议书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一：租赁物范围及条件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳因使用租赁物所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、外观及用途；

（3）欠缴租金或其他费用超过三个月；

（4）在租赁物内从事违法活动。

2.协议终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并清理场地。如乙方逾期未归还或损坏租赁物，应承担违约责任。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________（详细描述租赁物的各个部分）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保改造不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金