经典房屋买卖合同7篇.docx

经典房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋内部设施及装修情况：__________

6.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方应确保已得到其同意。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。该价格已包含房屋本身的价值、内部设施及装修的价值，但不包括过户费用、契税、中介费等额外税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应确保在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利完成。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助过户，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未在规定时间内支付全款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后共同办理公证手续，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由双方共同承担。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全性和完整性。如因一方原因丢失或损坏合同及相关凭证，应由该方承担相应的责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无限制交易情形。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.乙方如未按照本合同约定支付房款的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋与乙方实际使用的需求相匹配，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并确保不损坏房屋结构和主体。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.