物业托管合同文本5篇.docxVIP

物业托管合同文本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

一、合同背景

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行托管管理，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、物业基本情况

物业类型为[物业类型]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，用途为[物业用途]。

三、托管期限

托管期限为[托管年限]年，自[托管起始日期]起至[托管结束日期]止。

四、管理事项

1.乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁、有序。

2.乙方负责处理物业的日常事务，包括但不限于接待访客、处理投诉、维护公共秩序等。

3.乙方负责编制物业的管理计划和财务预算，并报甲方审批后实施。

4.乙方在管理中发现安全隐患或重大问题，应及时向甲方报告，并提出解决方案。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用为每年[物业管理费用]元，按季支付，具体支付时间为每季度的第[支付季度]天。

2.乙方在提供管理服务过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。

3.乙方在管理中表现突出，甲方应给予适当的奖励。

六、双方权利义务

1.甲方有权对物业的管理情况进行监督和检查，并提出改进意见。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。

4.乙方在管理中应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保物业的安全和稳定。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用或未履行其他约定义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未提供约定的管理服务或提供的服务不符合要求，应承担相应的违约责任。

3.双方因不可抗力或其他原因未能按时履行合同义务，应及时沟通并协商解决。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任。合同终止后，乙方应在合理期限内撤离物业，并返还相关物品和资料。

2.合同续签：合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若双方同意续签，应在原合同期满前签订新的托管合同。若一方不同意续签，应提前告知对方，并确保撤离物业时的顺利进行。

九、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。对于争议部分，双方应积极配合仲裁机构或法院的调查和处理工作。仲裁机构或法院作出的裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（物业公司）：

公司名称：

法人代表：

联系电话：

地址：

#一、合同背景与目标

甲方为了享受优质的物业服务，乙方为了拓展业务范围，双方经过友好协商，达成以下物业托管合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的高质量和专业性，为甲方创造一个舒适、安全的居住环境。

#二、物业托管范围

1.物业地址：

2.物业类型：

3.物业面积：

4.服务内容：乙方将为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于以下内容：

-物业管理

-房屋维修

-绿化养护

-公共卫生管理

-安全管理

-客户服务等

#三、服务期限

1.合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.如双方同意，合同可以续签。

#四、费用与支付

1.物业服务费用：甲方需按月向乙方支付物业服务费用，具体金额根据物业面积和服务内容确定。

2.支付方式：甲方可以通过银行转账或支付宝等方式进行支付。

3.乙方在收到款项后，将向甲方提供正式的发票。

#五、双方权利义务

1.甲方权利：

-享受高质量的物业服务。

-对物业服务进行监督，提出改进建议。

-在遇到问题时，及时向乙方反映。

2.甲方义务：

-按时支付物业服务费用。