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房地产转换合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下房地产转换事宜达成协议，特此订立本合同协议，以兹信守。

一、转换物业基本情况

1.甲方持有的房地产位于___________________（详细地址），产权证号为___________________。

2.乙方受让的房地产位于___________________（详细地址），产权信息为___________________。

二、转换事项

1.甲乙双方同意，甲方将其所持有的房地产转换为乙方所持有的房地产。

2.转换后的房地产具体信息如下：

（1）房地产位置：___________________

（2）建筑面积：___________________平方米

（3）产权信息：___________________

（4）其他相关附属设施：___________________等。

三、转换条件及约定

1.甲乙双方确认，本次转换以等价交换为原则，双方物业价值相当。

2.转换过程中涉及的税费、过户费用等由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方需确保所持有的房地产权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

4.乙方需确保受让的房地产符合其购买条件，且具备支付能力。

5.双方需在合同签署后XX日内完成过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违反相关约定，导致乙方无法取得房地产，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同履行过程中违反相关约定，导致甲方无法完成转换，乙方需承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。但需在合理期限内及时通知对方，并协商解决后续事宜。

五、解决争议的方式

篇2

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

鉴于甲方拥有某处房地产，现希望将其转换为其他形式的财产，而乙方愿意受让该房地产。因此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本信息

甲方所拥有的房地产位于某市某区某路某号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房地产目前处于空置状态，没有出租或抵押等情况。

二、转换目的

甲方希望将该房地产转换为其他形式的财产，以规避目前房地产市场的风险，并获得更好的投资回报。乙方则希望受让该房地产，并对其进行合理的利用和管理。

三、转换方式

1.甲方将该房地产以XX元的价格出售给乙方。乙方应在合同签订后XX个工作日内支付完毕。

2.乙方在支付完毕后，将持有该房地产的全部产权。甲方将协助乙方办理相关的产权转移手续。

3.乙方在受让该房地产后，可以根据自身的意愿进行出租、抵押或经营等活动。甲方将不再对该房地产享有任何权利或利益。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出售的房地产没有任何纠纷或争议，并已经完成了所有的税费缴纳义务。否则，由此引起的任何法律责任均由甲方承担。

2.乙方应按时支付所购买的房地产款项，并承担相应的税费和物业管理费用。同时，乙方也应保证对所购买的房地产进行合法的利用和管理。

3.在产权转移过程中，双方应积极配合，及时提供所需的文件和资料。如因一方原因导致产权转移延误或无法完成，则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如果甲方在合同签订后反悔或无法按时交付房地产，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如果乙方在合同签订后反悔或无法按时支付款项，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.如果双方在合同履行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。

3.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（