存量房屋购买合同样书8篇.docx

存量房屋购买合同样书8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法拥有某存量房屋产权的业主，乙方自愿购买甲方的该房屋产权，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条合同标的物

房屋名称：___________________；房屋类型：___________________；房屋面积：___________________；房屋地址：___________________。产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写：___________________元（￥___________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：___________________元（￥___________元）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元（￥___________元）给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

第四条产权登记及税费

1.甲乙双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中所产生的税费由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

第六条争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲乙双方一致同意，乙方购买甲方位于[XXXXX]的存量房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人。

4.房屋现状：该房屋已装修，家具、家电等附属设施配备齐全，具体详见附件《房屋现状确认表》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方一致同意，该房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订后XX个工作日内，将购房款XX元整（大写：XX元整）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订后XX个工作日内，支付购房款XX元整（大写：XX元整）；剩余购房款XX元整（大写：XX元整），于办理房屋过户手续前支付。

三、税费承担

1.甲方承诺，该房屋已结清所有税款，无欠税情况。如因甲方原因导致的欠税情况，由甲方负责解决并承担相关税费。

2.乙方购买该房屋后，需按照国家相关规定缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费以当地房产部门出具的《税收核定表》为准。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因乙方原因导致的过户延误，由乙方负责解决并承担相关费用。

3.甲方承诺在过户手续办理