房屋工程质量保修合同协议书范本新版5篇.docx

房屋工程质量保修合同协议书范本新版5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就房屋工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：乙方在甲方建设工程的承包范围内，对房屋工程的质量负责保修。具体包括：

（1）主体结构工程；

（2）水电安装工程；

（3）装修工程；

（4）其他附属设施工程。

2.保修期限：根据《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限自竣工验收之日起至少为一年。对于不同部位和类型的工程，保修期限可能有所不同，具体按照相关法规执行。

二、保修责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和支持，确保保修工作的顺利进行。

（2）甲方应当及时向乙方反馈保修情况，提出保修要求。

（3）甲方应当配合乙方进行保修工作，确保保修效果达到最佳。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应当建立健全的保修工作制度，确保保修工作落到实处。

（2）乙方应当配备专业的保修人员，及时响应甲方的保修需求。

（3）乙方应当提供24小时的保修服务，确保甲方在任何时候都能得到及时的帮助。

（4）乙方应当定期对房屋工程进行巡查，及时发现并处理潜在的质量问题。

（5）乙方应当提供必要的维修材料和技术支持，确保保修工作的顺利进行。

三、保修费用与结算方式

1.保修费用：根据《建设工程质量管理条例》的规定，保修费用由乙方承担。甲方无需向乙方支付任何保修费用。

2.结算方式：乙方的保修费用已经在建设工程的合同价款中得到了充分的补偿。甲方无需再向乙方支付额外的保修费用。在保修期满后，甲方可以根据实际情况对乙方进行奖励或者处罚。

四、争议解决与合同变更

1.争议解决：在保修过程中，如甲乙双方在保修工作方面发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，乙方应当继续履行保修责任，不得中断或者影响甲方的正常使用。

2.合同变更：如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行或者需要变更的，甲乙双方可以协商解除合同或者变更合同条款。但任何合同变更均应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（施工单位）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（施工单位）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修施工，为保障房屋装修质量，甲方与乙方达成如下房屋工程质量保修协议：

一、保修范围及期限

1.保修范围：乙方应对其所施工的房屋装修工程承担保修责任，包括但不限于墙面涂料、地板、吊顶、水龙头、管道、电路等装修项目。

2.保修期限：自房屋装修工程验收合格之日起，乙方应提供至少一年的保修期限。在保修期限内，乙方应对因施工原因导致的质量问题进行免费维修。

二、保修条款

1.乙方应提供详细的质量保修条款，包括但不限于以下内容：

（1）对于施工过程中的质量问题，乙方应在甲方提出维修请求后尽快修复，并确保修复质量。

（2）对于因施工原因导致的房屋结构问题或安全隐患，乙方应及时采取措施进行修复或消除。

（3）对于因施工原因导致的装修材料损坏或丢失，乙方应及时进行补充或更换。

2.乙方应在施工完成后提供必要的维修工具和材料，以便甲方在保修期限内进行日常维护和保养。

三、验收与保修实施