房产转让标准协议书范本8篇.docx

房产转让标准协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

二、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内，将房产转让款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账，户名为，账号为，开户行为。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房产转让款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房产交付确认书》。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，则乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房产转让价的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方未能按时支付房产转让款，则甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按房产转让价的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则甲方应承担相应的违约责任。若因乙方原因未能办理过户手续，则乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房产没有产权纠纷，没有抵押、查封等限制权利的情况。如有上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。甲方保证该房产无任何形式的抵押、查封、出租等限制，能够正常进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房产转让的总价款为人民币[转让价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]日内，将转让价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]日内，将房产交付给乙方，并移交相关的房屋钥匙、物业证明等文件。乙方在接收房产时，应对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施、装修等符合协议约定。

2.过户：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按时支付转让价款或未按时接收房产，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.双方应在协议签订前充分了解房产的实际情况，确保协议内容的真实性和准确性。协议签订后，双方应共同遵守协议约定，确保房产转让的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致协议无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。