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二手房买卖合同简易版8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下简易版合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋性质：商品房

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：乙方一次性支付甲方全部房款。

3.支付时间：本合同签订之日起三日内，乙方将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：本合同签订之日起五日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现问题，应在三日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后七日内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：本合同签订之日起三十日内，甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如不能按期交付房屋或房屋权属存在纠纷，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如不能按期支付房款，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和房屋权属证明。如因虚假证明导致合同无效或产生纠纷，应承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或纠纷，应由乙方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，如退还已支付的房款、办理产权过户手续等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房、阳台、地下室等附属设施齐全。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋产权情况：该房屋为______产权，甲方拥有完全的处分权，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、产权费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由_