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?2024年二手房交易中介佣金协议
合同编号：____________
甲方（卖方）：____________
身份证号：____________
联系方式：____________
乙方（买方）：____________
身份证号：____________
联系方式：____________
丙方（中介方）：____________
营业执照号：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________
一、中介服务内容
（1）为甲方提供房源信息发布、推广及客户推荐服务；
（2）为乙方提供房源信息查询、带看及购房咨询等服务；
（3）协助甲、乙双方办理房屋交易过程中的各项手续；
（4）协助甲、乙双方完成房屋过户、抵押、贷款等相关事宜。
二、中介佣金
2.1甲、乙双方同意按照房屋成交总价的_______%（具体比例）向丙方支付中介佣金。
2.2中介佣金的具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整），上述金额为含税价，丙方应依法开具正规发票。
三、佣金支付方式及时间
3.1甲、乙双方同意在房屋交易完成，且办理完毕房屋过户手续之日起_______日内，一次性向丙方支付中介佣金。
3.2丙方收到中介佣金后，应向甲、乙双方出具相应的收款凭证。
四、权利与义务
4.1甲、乙双方应如实向丙方提供房屋交易所需的各类资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。
4.2丙方应确保甲、乙双方在房屋交易过程中的合法权益，不得以任何方式损害双方利益。
4.3丙方应严格保守甲、乙双方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露。
五、违约责任
5.1若甲、乙双方因故取消房屋交易，已支付的中介佣金不予退还。但如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介佣金。
5.2若甲、乙双方在房屋交易过程中发生纠纷，丙方应积极协助双方协商解决。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
七、其他事项
7.1本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。
甲方（卖方）：____________
签字（或盖章）日期：_______
乙方（买方）：____________
签字（或盖章）日期：_______
丙方（中介方）：____________
签字（或盖章）日期：_______
注意事项：
1.确保合同各方主体资格合法，包括卖方、买方和中介方的身份及资质。
2.明确中介服务的具体内容和范围，避免服务纠纷。
3.确认中介佣金的比例和金额，确保各方对佣金数额无异议。
一、法律名词解释：
主体资格：指合同签订方具备的法律规定的签订和履行合同的资格。
解决办法：
验证身份：确保各方提供有效的身份证件，中介方应出示营业执照等相关资质证明。
2.中介服务：指中介方为房地产交易双方提供的信息展示、交易撮合、手续办理等服务。
解决办法：
详细列举：在合同中详细列举中介服务的具体内容，避免服务范围的模糊。
3.中介佣金：指房地产交易中，中介方因提供中介服务而向交易双方收取的费用。
解决办法：
明确金额：合同中应明确中介佣金的具体比例和金额，避免后期争议。
二、注意事项及解决办法：
确保合同条款公平合理，避免霸王条款。
解决办法：合同签订前，各方应充分协商，确保条款对各方均公平。
注意合同中的违约责任条款，明确违约责任和赔偿标准。
解决办法：详细规定违约情形及对应的赔偿责任，保障各方权益。
确保合同中的争议解决方式符合各方意愿。
解决办法：选择合适的争议解决方式（如仲裁或诉讼），并明确约定争议解决机构。
争议解决：指合同各方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
场合一：卖方房屋有特殊需求，比如需要保留部分家具
应用场合：
嘿，如果卖方的房子里有一些特别的心爱家具，他们可能希望留下来。这种情况下，我们可以这样补充合同：
补充条款：
如果甲方（卖方）希望在房屋交易完成后保留部分家具，乙方（买方）同意此项安排，具体保留的家具清单详见附件。
场合二：买方需要贷款购房
应用场合：
如果买方打算贷款买房，咱们得在合同里说说贷款的事情，确保大家都清楚进度。
补充条款：
乙方（买方）如需通过贷款方式支付购房款，应确保贷款手续的及时办理。若因乙方贷款原因导致交易延迟，乙方需承担相应责任。
场合三：房屋有租客，需要处理租赁关系
应用场合：
如果这房子现在还有人租着呢，那咱们得提前商量好怎么处理和租客的关系。
补充条
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