2024年租赁厂房合同协议模板.docx

?2024年租赁厂房合同协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________

1.2厂房面积：_________________

1.3厂房结构：_________________

1.4厂房用途：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用厂房，并遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。如需进行大修，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。

4.3甲方对租赁物的结构、设施、设备等进行检查、维修时，乙方应予以配合。

第五条保险责任

5.1乙方应在租赁期内为租赁物办理相应的财产保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应确保租赁物在保险期间内处于安全状态，如因乙方原因造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，或违反安全生产、环保等方面的法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.2在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因无法继续租赁，乙方有权提前解除合同，但应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

7.3合同期满后，双方无续签意向，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保唯一且可追溯。

2.基本信息填写：双方主体信息要填写完整，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话。

3.租赁物情况：详细描述租赁物的位置、面积、结构和用途，避免日后因信息不明确产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。

5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

6.厂房使用及维修：乙方应合理使用厂房，并负责日常维修保养，大修需甲方同意。

7.保险责任：乙方负责租赁物的财产保险。

8.违约责任：明确违约责任和赔偿方式。

9.合同解除及终止：规定合同解除和终止的条件和程序。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

协商：合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。

诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

滞纳金：指债务人在规定期限内未履行支付义务，按约定应支付的逾期罚款。

赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付的补偿性金额。

解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定事由出现，合同当事人解除合同关系的法律行为。

终止合同：指合同因履行完毕或其他原因，合同效力归于消灭的法律行为。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.环保型企业的租赁：

场合描述：如果乙方是从事环保产业的企业，那么在租赁厂房时，可能会对环保设施有特殊要求。

补充条款：乙方应确保其生产过程中产生的废物、废水、废气等符