2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案完整版727494394.pdfVIP

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济能力测试试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位

【答案】A

2、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续

时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】B

3、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】D

4、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房

产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

【答案】A

5、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】B

6、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理

【答案】D

7、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.损耗率

C.材料摊销量

D.回收量

【答案】B

8、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

【答案】C

9、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是()。

A.房屋租赁

B.房屋买卖

C.房屋赠予

D.房屋交换

【答案】A

10、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，分部分项工程和

措施项目清单应采用（）计价。

A.综合单价

B.工料单价法

C.平均单价法

D.不完全费用单价法

【答案】A

11、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段

【答案】A

12、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的

价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】C

13、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用

而不得不推迟开工时间。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

【答案】B

14、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

【答案】B

15、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方

米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方

米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】B

16、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设

计业务。

A.经批准可以

B.不得

C.与有专项设计资质单位联合方可以

D.可以

【答案】D

17、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应

承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】B

18、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目

甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，

同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】A

19、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一