房屋买卖合同标准版一7篇.docx

房屋买卖合同标准版一7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系方式。

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系方式。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址。

2.房屋类型：住宅/商业用房/其他。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋权属：产权证号，是否已抵押或存在其他权利限制。

三、买卖条件

1.房屋总价款：明确约定房屋的总价款。

2.付款方式：全款/贷款/分期等，明确约定付款时间节点。

3.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

4.交付时间：约定房屋交付的具体时间。

5.产权过户：约定产权过户的时间和责任方。

6.违约责任：明确违约情况下的责任承担方式及违约金数额。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋配套设施，包括水、电、气、通讯、安防等，需明确配套设施的品牌、规格及配置标准。

3.如存在质量问题或配套设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或替换。

五、风险承担

1.买卖双方自合同签订之日起，由乙方承担房屋交付后的风险。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应违约责任。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并办理相关手续。

七、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可根据实际情况，约定其他与房屋买卖相关的条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：（签字/盖章）__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并支付相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷及其他纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商