商铺出租合同协议7篇.docx

商铺出租合同协议7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：具体地址描述。

2.商铺面积：具体面积及公摊面积。

3.商铺布局：商铺内部布局及功能区域划分。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.免租期：自租赁期开始起，前__个月为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金金额，以及每年递增比例。

2.支付方式：租金支付周期（如每季、半年等），以及支付方式（现金、转账等）。

3.押金：乙方在签订合同时支付押金，合同终止时退还（不计利息）。

四、商铺使用及维修

1.商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或功能。

2.维修责任：商铺的日常维护由乙方负责，大型维修由甲方负责。

3.退租时装修处理：乙方在退租时需将商铺恢复原状或支付恢复费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证商铺的产权清晰，交付符合约定的商铺等。

2.乙方的权利与义务：按时支付租金，按照约定使用商铺，不得违法经营等。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同终止情形：租赁期满、双方协商一致或其他法定情形。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.赔偿标准：根据违约造成的损失程度，承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。如物业管理费、水电费等其他费用的支付方式及标准等。

十、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________（名称、地址、联系方式）

乙方（承租方）：____________________（名称、地址、联系方式）

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、商铺基本情况

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________________。

2.商铺面积：_______________________________________________。

3.商铺结构：_______________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金给甲方，租金总额为_____元。租金支付时间为每期的第一天。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及