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支付质量保证金租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、质量保证金

1.乙方需向甲方支付质量保证金，金额为[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还质量保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好、整洁干净。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或质量保证金，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有损坏房屋设施或拖欠各项费用的行为，应赔偿甲方的相应损失。

3.甲方如未按时退还质量保证金或扣除不当，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：[日期]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金、保证金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及附属物：具体包括______（如家具、电器、停车位等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付、半年付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金总额为______元，作为租赁期间的质量保证金。

2.保证金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.甲方应在收到乙方支付的保证金后，向乙方出具收据。

五、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其内部设施处于良好状态。

3.甲方应协助乙方进行必要的维修和保养工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的______%计算。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及其内部设施的，应照价赔偿。具体赔偿标准如下：____