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租房合同范本商铺8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施齐全，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还商铺时，如未对商铺造成损坏或未拖欠各项费用，甲方应返还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为或未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。

3.甲方收取保证金后，应向乙方出具收据。收据应加盖甲方公章，并明确注明保证金的金额、用途和退还方式。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺内的设施和设备是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应确保商铺内的设施和设备完好，并清理掉自行添加的装饰和物品。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。

3.甲方在收到乙方返还的商铺时，应及时进行验收并签署返还确认书。如甲方未在规定时间内进行验收或签署返还确认书，则视为甲方已认可乙方返还的商铺符合合同约定。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务或违反本合同规定的条款，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同的，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。乙方已支付的租金和保证金，甲方不予退还。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应返还乙方剩余租期的租金和保证金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还商铺或未清理自行添加的装饰和物品，甲方有权自行处理并扣除相应金额的保证金作为赔偿。

4.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请，并经另一方同意后办理退房手续。如需继续履行合同的，应按时足额支付租金和各项费用。如需变更合同内容的，应协商一致后签订补充协议。

5.甲乙任何一方如需终止合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请，并经另一方同意后办理退房手续。如需重新签订合同的，应在终止合同前协商一致并签订新的租赁合同。如需续签合同的，应在合同期满前XX个月内协商一致并签订续签协议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，并保存好相关的转账凭证。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XX