厂房租赁定金合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁定金合同精选

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁厂房

3.租赁期限

4.定金金额

5.定金支付

6.定金退还

7.租赁押金

8.押金退还

9.租金支付

10.租金调整

11.维修责任

12.保险责任

13.违约责任

14.争议解决

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方的名称和地址

1.2租赁厂房的描述

1.2.1厂房地址：________________

1.2.2厂房面积：________________

1.2.3厂房现状：________________

1.2.4甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方生产所需的相关条件。

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1乙方应向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________________元整），作为乙方履行租赁合同的诚意金。

3.2乙方于本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限届满，乙方按约定退还厂房，甲方在确认厂房及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内退还乙方定金。

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

4.2乙方于本合同签订之日起五个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期限届满，乙方按约定退还厂房，甲方在确认厂房及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内退还乙方押金。

5.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）每月。

5.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每月__日前支付当期租金。

5.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

6.1租金调整：租赁期限内，如遇市场物价上涨或下跌，双方可协商调整租金，具体金额双方协商确定。

6.2租金调整方式：双方可选择按照市场物价指数调整租金，或由甲方提出调整方案，乙方同意后执行。

7.1维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，由甲方负责维修。

7.2保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁的厂房及附属设施办理保险，并将保险单据交甲方备案。

7.3乙方应承担因生产经营活动导致的厂房及附属设施损坏的维修费用。

8.1违约责任：乙方逾期支付租金、定金、押金或未按约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。

8.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.1合同的变更和解除：本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1通知：双方应确保本合同中对方的联系地址和联系方式准确无误，如发生变更，应立即通知对方。

13.1合同的完整性和独立性：本合同的任何条款，不影响本合同其他条款的有效性和执行。

14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。

16.第三方责任

16.1第三方介入的义务：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。

16.2第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担超过其服务费用范围的责任。

16.3第三方服务的变更：若第三方未能履行其职责，甲方或乙方有权要求更换第三方，且甲方或乙方不因此承担额外的费用。

17.第三方与甲乙方的关系

17.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方的任何债务和责任。

17.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确