买二手房的居住权合同8篇.docx

买二手房的居住权合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋的居住权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施完好，包括但不限于以下设施：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等。

二、居住权期限

1.本合同项下的居住权期限为年，自合同签订之日起生效。

2.居住权期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续签，应提前一个月与甲方协商。

三、居住权费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为元/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的居住权费用。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。

四、房屋使用及维修

1.乙方在居住期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在居住权期限内负责房屋的维修工作。如遇房屋出现重大故障或紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任如下：违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之十。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方在居住权期限内，如存在以下行为，视为违约：擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；逾期支付居住权费用；违反法律法规或社会公德等行为。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明文件及联系方式。如乙方信息发生变更，应及时通知甲方。

2.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋产权证明文件及联系方式。如甲方信息发生变更，应及时通知乙方。

3.本合同一式两份，甲乙各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋的居住权，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

二、居住权期限

乙方购买的居住权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封、限制等情况，确保乙方的居住权不受影响。

2.乙方享有房屋的居住权，但不包括出租、转让等处置权利。在居住权期限内，乙方可以自用或邀请亲友共同居住。

3.乙方应按时支付居住权费用，费用标准为______元/年，共计______元。费用支付方式_____________________。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

6.居住权期限届满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方的居住权受到影响，甲方应赔