小型超市租赁合同范本7篇.docx

小型超市租赁合同范本7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型超市事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[具体地址]的小型超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物面积为[具体面积]，具体位置及面积以双方确认的现场勘查为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，租赁期内租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金[逾期利率]%的滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金时间]内将保证金全额退还乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。对于因维修和保养导致的费用增加，甲方应给予乙方相应的补偿。

第六条保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

2.保险单原件应交由甲方保管，甲方有权要求乙方提供复印件以确认保险情况。

3.若因保险问题导致甲方利益受到损害，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[具体时间]；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方通知后未在合理期限内纠正的；

（3）因乙方原因导致租赁物严重损坏或灭失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁物超过[具体时间]；

（2）甲方违反本合同约定，经乙方通知后未在合理期限内纠正的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过[具体时间]的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[具体时间]内将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好状态。若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担全部责任。

4.合同解除或终止后，甲方应在[退还保证金时间]内将保证金余额退还乙方。若因甲方原因导致未能按时退还保证金的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，每逾期一日，向乙方支付违约金[违约金标准]元；

（2）违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付滞纳金[逾期利率]%；

（2）违反本合同约定，导致甲方损失的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、违约金损失、律师费、诉讼费等。

3.违约方在承担前款约定的违约责任后，仍应继续履行本合同项下的各项义务。若违约方拒绝继续

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小型超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的小型超市租赁给乙方使用，该超市位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该超市用于经营商品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订