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?2024年住宅装修装饰施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程面积：_______

4.工程内容：详见附件一《住宅装修装饰施工项目清单》。

5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方在施工过程中，如因设计变更、现场签证等导致工程量增减，双方应按实际工程量调整合同价款。

三、付款方式

（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（3）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（4）工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方合同总价款的剩余__%。

2.乙方在收到甲方付款后，应向甲方出具正规发票。

四、工程变更

1.甲方有权根据实际情况对工程进行变更，双方应签订书面变更协议。

2.因甲方原因导致的工程变更，造成的损失由甲方承担。

五、工程质量

1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量应符合附件二《住宅装修装饰工程质量验收标准》。

3.工程验收合格后，乙方应提供不低于____年的质保服务。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方负责施工现场的安全生产管理，对施工现场的安全事故承担责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价款的__%向甲方支付违约金。

3.因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同总价款的__%向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：____年__月__日

附件一：《住宅装修装饰施工项目清单》

附件二：《住宅装修装饰工程质量验收标准》

附件三：《安全生产责任书》

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不明确导致的纠纷。

2.工程变更的处理：对于工程可能发生的变更，应约定变更的程序和责任分配，防止变更引起的争议。

3.质量标准的约定：明确工程质量标准和验收程序，确保工程按约定的质量要求完成。

4.付款条件的设定：合理设置付款方式和进度，保障双方资金流动的合理性和施工的连续性。

5.违约责任的界定：对可能出现的违约情况，应具体界定违约责任和违约金的比例。

解决办法：

1.签订合同时充分沟通，确保条款理解一致。

2.发生变更时，及时签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。

3.施工过程中应严格按照约定的质量标准进行，并通过验收保证质量。

4.严格按照合同约定的付款条件执行，如有问题及时协商解决。

5.发生违约行为时，根据合同约定处理，必要时可寻求法律途径解决。

法律名词解释：

合同价款：指合同中约定的，甲方应支付给乙方的工程费用总额。

工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准、施工方法等进行的修改。

质量验收标准：指合同中约定的，用以衡量工程质量是否达到要求的一系列指标和规范。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。

争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。

当然啦，我们的合同是很棒的，但有时候得根据实际情况来调整一下，毕竟每家的情况都不一样。下面是一些特殊的应用场合，以及可能需要增加的补充条款。

场合1：如果家里有小朋友

补充条款：乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工环境对儿童安全无害。施工材料应选择环保、无毒害的产品。

场合2：如果是复式或者大户型装修

补充条款：针对不同楼层的施工，乙方应制定专门的施工方案和安全措施，确保施工安全。

场合3：如果是老旧房屋翻新

补充条款：乙方应对老旧房屋的结构安全进行评估，并制定相应的加固措施，确保施工过程中房屋安全。

特殊场合附件列表：

1.场合1：儿童安全防护措施方案

2.场合2：多层建筑装修施工安全方案

3.场合3：老旧房屋结构安全评估报告

附件列表：

1.附件一：《住宅装修装饰施工项目清单》

2.附件二：《住宅装修装饰工程质量验收标准》

3.附件三：《安全生产责任书》

4.附件四：《材料环保标准说明》

5.附件五：《施工进度计划表》

6.附件六：《特殊场合补充条款》（