2025租房合同协议范本4.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.4如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：

注意事项：乙方应在每月指定日期前支付租金，否则可能面临滞纳金。

解决办法：乙方应确保按时支付租金，如有困难，应提前与甲方沟通协商延期支付事宜。

2.房屋损坏或维护：

注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。

解决办法：乙方应在发现房屋或设施损坏时及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复或支付费用。

3.提前解除合同：

注意事项：任何一方提前解除合都应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

解决办法：双方可通过协商一致解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

4.争议解决：

注意事项：如合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。

解决办法：如协商不成，任何一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间，通常以年为单位。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及设施的完好无损，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约补偿。

7.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。

9.友好协