房地产抵押合同样书通用版本6篇.docx

房地产抵押合同样书通用版本6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

地址：_________________________

邮编：_________________________

电话：_________________________

法定代表人或授权代表姓名：____________

借款人（乙方）：____________

地址：_________________________

邮编：_________________________

电话：_________________________

法定代表人或授权代表姓名：____________

鉴于乙方因购房需要向甲方借款人民币______元整（大写金额），为确保甲方的权益，甲方同意接受乙方提供的房地产作为抵押物，为保障双方权益，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述与权属确认

乙方将其合法拥有的房地产抵押给甲方，该房地产座落于______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。乙方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证等。乙方保证其对该房地产享有完全的所有权与处分权。甲方享有抵押物的抵押权。在还清贷款后，甲方应办理抵押注销手续。

第二条抵押担保范围与期限

本合同抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的所有费用。本合同的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期满，若乙方未能按期还款，甲方有权申请处理抵押物以实现其债权。

第三条抵押物的保管与保险

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好与价值。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物或变更其使用方式。如甲方要求购买抵押物的保险，乙方应办理相关保险手续并将保险单交甲方保管。保险费用由乙方承担。若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，或价值降低导致甲方无法充分实现其债权时，乙方应赔偿甲方所遭受的一切损失。

第四条甲方的权利与义务

1.在乙方按期还款的情况下，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权申请处理抵押物以实现其债权。在处理过程中所产生的费用由乙方承担。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按时还款，不得逾期或拒绝履行还款义务。

2.在抵押期间，乙方应积极协助甲方办理相关手续并承担相关费用。

第六条合同解除与终止条件

本合同在以下任一情形下解除或终止：

一、乙方按期履行还款义务并完成房产解押手续；

二、甲乙双方书面同意解除本合同；

三、乙方在借款期满前宣告破产或发生其他严重经济困难无法履行还款义务；

四、发生法律、行政法规规定的其它情形致使本合同解除或终止的。

第七条违约责任与纠纷解决方式

一、若乙方未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方所遭受的损失时，还应承担赔偿责任。

二、双方因本合同发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归______方所有。双方签字盖章如下：甲方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：____________年______月______日乙方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：____________年______月______日。本次通用版本样书是为了说明及宣传设计编写而成，具体条款内容需根据实际情况进行调整和完善。）

篇2

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房地产，产权清晰