2025购房借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

身份证号码：

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联系电话：

名称：

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鉴于甲方愿意购买房屋，并需要向乙方申请购房借款；乙方同意向甲方提供购房借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次购房借款的金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。

2.乙方应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额，按时向甲方收取借款本息。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时向乙方还款。

2.甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：元。

3.甲方应每月日前将当月还款金额支付给乙方。

第五条还款账户

1.甲方应在本合同签订后，向乙方指定还款账户，并保证该账户的有效性。

2.甲方同意授权乙方从甲方的还款账户中自动扣收每月还款金额。

第六条担保

甲方同意以其所购买的房屋为本次借款提供抵押担保。具体抵押事项按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定办理。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。

2.甲方未按本合同约定的还款方式和还款金额还款的，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究甲方的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，请确保您已经仔细阅读并理解了合同的全部内容，包括各项条款、权利和义务等。

2.确认合同主体资格：确保合同各方（甲方和乙方）的主体资格合法，具备签订合同的资格。

3.明确借款金额和期限：合同中应明确约定借款金额和借款期限，确保双方对借款金额和期限的理解一致。

4.注意还款方式和还款账户：甲方应按照合同约定的还款方式和还款金额按时还款，并确保还款账户的有效性。

5.担保事项：甲方同意以其所购买的房屋为本次借款提供抵押担保，具体抵押事项应按照相关法律法规办理。

6.违约责任：了解并遵守合同中约定的违约责任，如逾期还款等，避免因违约而产生额外费用或法律责任。

7.争议解决：了解合同中关于争议解决的约定，如友好协商解决或向法院起诉等。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问或需要进一步解释，请咨询专业律师或合同签订方。

2.在签订合同之前，与合同签订方进行充分沟通，明确各项条款和权利义务。

3.签订合同后，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.如发生违约行为，及时与合同签订方进行沟通，寻求解决办法，避免产生额外费用或法律责任。

法律名词及名词解释：

1.借款人（甲方）：指需要向贷款人（乙方）申请购房借款的一方。

2.贷款人（乙方）：指同意向借款人（甲方）提供购房借款的一方。

3.购房借款：指借款人（甲方）为购买房屋而从贷款人（乙方）处申请的借款。

4.借款金额：指借款人（甲方）本次购房借款的金额。

5.借款期限：指借款人（甲方）从贷款人（乙方）处借款的期限。

6.借款利率：指借款人（甲方）本次购房借款的年利率。

7.还款方式：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）还款的方式，如等额本息还款法。

8.还款账户：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）指定的用于还款的账户。

9.抵押担保：指借款人（甲方）以其所购买的房屋为本次借款提供担保的方式。

10.违约金：指借款人（甲方）未按合同约定还款时，需支付给贷款人（乙方）的违约费用。

11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或向法院起诉等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人购房借款：当个人购买房屋时，需要向银行或其他贷款机构申请购房借款，以获得所需的资金。

2.房地产开发商与购房者