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外商投资企业土地使用合同通用版模板8篇

篇1

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，甲方（出让方）与乙方（受让方）就外商投资企业土地使用事宜，经友好协商，达成如下合同：

第二条本合同适用于在中华人民共和国境内从事非农业建设的外商投资企业。

第三条甲方出让的土地位于______市______区（县）______，面积为______平方米，用途为______。

第四条本合同项下的土地使用期限为______年，自合同签订之日起算。

第二章土地使用权的出让

第五条甲方以______方式出让土地使用权给乙方，具体包括：

1.以土地使用权作为出资，与乙方成立合营企业合作经营；

2.将土地使用权转让给乙方，乙方支付土地使用权转让费；

3.与乙方合作开发经营房地产项目。

第六条乙方应在合同签订后______日内支付土地使用权出让金（或土地使用权转让费）______元。

第七条甲方应在收到土地使用权出让金（或土地使用权转让费）后，及时办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

第三章土地开发建设与经营

第八条乙方在获得土地使用权后，应按规定办理相关建设审批手续，并自行承担建设费用。

第九条乙方在开发建设中，应遵守国家有关规划、环保、消防等法律法规，不得擅自改变土地用途或超标建设。

第十条乙方在经营过程中，应遵守国家有关市场、价格、质量等法律法规，不得进行不正当竞争或损害消费者利益。

第四章土地使用权的转让与抵押

第十一条乙方在获得土地使用权后，如需转让或抵押土地使用权，应征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第十二条乙方在转让或抵押土地使用权时，应保证受让人或抵押权人知晓本合同的全部内容和权利义合同务。

第五章违约责任与争议解决

第十三条甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第十四条若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十五条本合同一式______份，甲方和乙方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______

法定代表人：______

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______

法定代表人：______

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

生效日期：[生效日期]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[土地所在地址]的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方使用；

2.乙方愿意受让该土地使用权，并在该土地上投资设立外商投资企业。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

1.土地用途：该土地用途为[土地用途]，乙方不得擅自改变土地用途。

2.土地面积：该土地面积为[土地面积]平方米。

3.土地价格：该土地价格为[土地价格]元/平方米。

4.土地使用期限：该土地使用期限为[土地使用期限]年。

5.土地使用费支付方式：乙方应按年支付土地使用费，支付时间为每年[支付时间]。

6.土地使用费调整机制：根据市场情况和政府政策调整，双方协商确定土地使用费的调整机制。

二、土地出让方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费。

2.甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方按照土地用途使用土地。

3.甲方有义务按照合同约定交付土地，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方有义务为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方顺利投资设立外商投资企业。

三、土地受让方权利义务

1.乙方有权在土地上投资设立外商投资企业，并享受相应的权益。

2.乙方应按照合同约定支付土地使用费，并按时提交相关证明材料。

3.乙方应确保在土地使用过程中不违反法律法规和合同约定，