2024年物业管理服务合同范本6篇.docx

2024年物业管理服务合同范本6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]（住宅、商业、办公楼等）。物业位置为[具体地址]。服务区域总面积为XX平方米。服务区域的建筑特征描述详附件。乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。业主应遵守国家及本地区物业管理相关法规政策的规定。业主委员会的成立与否不影响乙方按本合同约定进行物业管理服务活动。本合同涉及的物业管理服务内容和标准见附件一。物业管理服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日终止。

二、物业服务内容与质量承诺

本合同涉及乙方提供的物业服务内容较多，包括基础物业服务内容和个性化专项服务等内容。具体如下：保洁服务承诺定时清洁维护公共区域卫生，绿化服务承诺保证绿化植物存活率等。乙方提供的服务质量应达到合同约定的标准，具体见附件一中的相关条款。若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期改正或提供补偿等相应措施。

三、物业服务费用及支付方式

物业服务费用由乙方按照合同约定的标准向业主或使用人收取。具体收费标准见附件二。业主应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权收取滞纳金或采取其他合法手段催缴。物业服务费用支付方式分为月度支付和年度支付两种，业主可选择其中一种支付方式。

四、双方权利义务关系

甲乙双方应共同遵守和执行本合同条款，履行各自义务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出合理建议和要求；乙方有权要求甲方协助开展物业服务工作。同时，甲乙双方应共同协调处理涉及物业管理的相关事宜，共同维护物业的正常运行和使用价值。

五、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的数额和损失的计算方式按照合同约定执行。若违约行为持续不改，守约方有权终止合同并要求违约方承担相应法律责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。若确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理服务合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]（如：住宅小区、商业大厦等）。物业管理区域总面积：[物业管理区域总面积]。乙方提供的物业管理服务应保障物业的正常运行及日常保养维护。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理与养护（含电梯）、停车场管理、客户服务及物业档案资料管理。乙方应根据甲方需求提供专业、高效的服务。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方继续合作，则签订新的服务合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。费用计算方式根据物业管理区域总面积计算，具体金额根据服务内容具体协商确定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的第X个月。乙方在收到款项后应及时提供正规发票。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为逾期金额的百分之XX。

五、服务质量与标准

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业管理的正常运作。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或整改要求。具体服