个人房屋抵押借款合同实用版8篇.docx

个人房屋抵押借款合同实用版8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元整。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%。

2.还款方式：抵押人应按照每月等额本息还款的方式，每月还款金额为人民币XX元整。

四、抵押物

1.抵押物：本次借款的抵押物为抵押人名下位于XXXX的房屋（产权证号：XXXX）。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元整。

五、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人按时还款，并按照约定支付利息。

2.抵押权人有权在抵押人逾期还款或违反其他约定时，要求抵押人承担相应的违约责任。

3.抵押权人有权在需要时查看抵押物的状况，并要求抵押人提供相关的证明材料。

4.抵押权人有义务在借款人还款后，协助借款人办理抵押物的注销手续。

六、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权在还款期限内按照约定还款，并享受相应的权益。

2.抵押人有义务按时还款，并承担相应的违约责任。

3.抵押人有义务在需要时协助抵押权人查看抵押物的状况，并提供相关的证明材料。

4.抵押人有权利在还款后要求抵押权人协助办理抵押物的注销手续。

七、违约责任

1.如果抵押人逾期还款或违反其他约定，需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.如果抵押物价值发生变化，导致无法覆盖借款金额，抵押人需要承担相应的风险，并尽快补足差额。

3.如果抵押人违反其他约定或法律法规，导致抵押权人的权益受到损害，需要承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规，尊重对方的合法权益。对于诉讼过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，由败诉方承担。如果双方达成和解或调解协议，应当遵守相关协议内容，并履行相应的义务。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.如需修改或解除本合同，应取得双方的一致同意。5.本合同中的各项条款和内容，双方均已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。6.在本合同的履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素导致无法按时还款或抵押物价值发生变化等情况，双方应协商解决方案，并修改相关条款或补充协议。7.本合同中的各项权利与义务、违约责任等条款，双方均已明确了解并同意遵守执行。如有违反约定的情况发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。8.在本合同的履行过程中，如遇法律法规调整或其他政策变化等情况，双方应遵守相关法律法规和政策的规定执行。如有违反法律法规和政策的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。9.本合同中的各项条款和内容均为双方的真实意思表示和协商一致的结果。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决或寻求法律援助途径解决。10.本合同中的各项条款和内容具有法律效力。如有违反合同约定的情况发生或者有任何争议无法解决时，双方应通过法律途径解决并承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为三年（3年），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率10%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX市XX区XX街XX号XX单元XX号的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

六、保险及税费

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险