房屋共同出租合同效力7篇.docx

房屋共同出租合同效力7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方有意愿共同承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于______，建筑面积______，结构______，室内设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、共同承租人的权利和义务

1.乙方应共同承担租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.乙方应共同维护房屋的完好和整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应相互尊重，和睦相处，共同遵守法律法规和出租人的规定。

五、出租人的权利和义务

1.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好和适用。

2.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保承租人的正常使用。

3.甲方应尊重承租人的权利，不得随意干扰承租人的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中，如有任何变更或解除需求，应提前______天书面通知对方。变更或解除合同的书面协议为本合同组成部分，具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如合同丢失或损坏，应及时补办或修复。

5.本合同中的各项条款和约定具有相互独立性，不影响各自独立存在和实施。如某项条款或约定因违反法律法规而无法执行，不影响其他条款和约定的有效性和执行。

6.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保在签订合同时已经充分了解和同意合同条款和约定。如因理解不清或误解而导致合同纠纷，应由违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（承租人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋共同出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.租赁期满后，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，乙方和丙方各承担[各自租金比例]的租金。

2.租金支付方式：乙方和丙方按年度将租金支付给甲方，甲方出具收据作为收款凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方和丙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋及其附属设施的维修责任由乙方和丙方共同承担。维修费用从租金中扣除，不足部分由乙方和丙方另行支付。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，经乙方和丙方同意，甲方有权出售该房屋，但应提前三个月通知乙方和丙方。

2.租赁期满后，乙方和丙方应按时归还房屋，如需续租，需重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如一方违