2025北京驻华大使馆房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

承租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

第一条租赁房屋及租金

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的地址为：，房屋结构及面积等情况详见附件。

1.3租金为每月人民币元整（大写：元整），每三个月支付一次，提前十日支付下一个付款周期的租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条押金及退还

3.1承租方应在签订本合同的向出租方支付押金人民币元整（大写：元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条双方义务

4.1出租方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，按照约定的方式支付押金，并遵守国家法律法规及出租方的规章制度。

第五条违约责任

5.1出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未按照约定履行其他义务的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

5.2承租方未按照本合同约定支付租金或押金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

附件：租赁房屋具体情况说明

注意事项及解决办法：

1.租赁房屋的合法性：确保出租方为租赁房屋的合法所有权人，房屋符合国家相关法律法规及安全标准。解决办法：出租方应提供房屋所有权证明及相关法律法规要求的合格证明。

2.租金及押金支付：承租方应按照本合同约定支付租金和押金。解决办法：双方明确租金支付方式和时间，并在合同中约定滞纳金等违约金条款。

3.租赁期限：本合同租赁期限为固定年限，如需续租应提前一个月通知。解决办法：双方在合同中约定租赁期满后的续租程序和条件。

4.房屋维护与损坏：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应承担维修责任。解决办法：双方在合同中约定房屋及附属设施的维护责任，以及损坏赔偿的标准和程序。

5.违约责任：双方未按照本合同约定履行义务的，有权解除合同并要求违约方支付违约金。解决办法：在合同中明确违约情形和违约金的计算方式。

6.争议解决：双方应遵守中华人民共和国法律，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定合同签订地及适用法律。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁房屋：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的房屋。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.租赁期限：指本合同约定的承租方租赁租赁房屋的时间范围。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约补偿。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

9.适用法律：指本