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2024商业房屋出租合同范本6篇

篇1

商业房屋出租合同范本（XXXX年）

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构、附属设施等详见本合同附件之《物业交付状况确认书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于本合同签署后______日内支付。后续租金支付日期为每期租金到期前______日。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中产生的一切税费由其自行承担。

4.若乙方改变租赁物业的用途或经营业态，应征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条物业交付及返还

1.甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时双方应签署《物业交付状况确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如需装修、改造等，应征得甲方同意并恢复原状。否则，甲方有权要求乙方承担修复费用。返还物业时双方应签署《物业返还确认书》。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.乙方承租的房屋为______楼______层______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为______元（大写：______），月租金为______元（大写：______）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间和方式。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金______元（大写：______）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。