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楼盘销售代理合同范文3篇20xx

目前房地产市场的专业化分工越来越细，楼盘销售代理的要求也越来越高，楼盘销售代理合同怎么写呢?以下是我为大家整理的楼盘销售代理合同范文，欢送参考阅读。

楼盘销售代理合同范文1

本合同由以下双方于20_年月日在省市签署。

托付人(以下称甲方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系电话：传真：

受托人(以下称乙方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系电话：传真：

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条：托付事项

1-1、甲方托付乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的局部房屋，详细为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度到达总面积的85%以上时，甲方可依据状况在给乙方支配其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必需在统一的对外销售价格根底上进展楼盘的对外销售。假如销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进展销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

1-3、如乙方将价格进展上浮销售，必需提前征求甲方同意，售高局部不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否那么售高局部归甲方全部。

其次条：合同期限

2-1、本合同期限为天，自20_年月日至20_年月日。

2-2、甲乙双方如需接着合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

第三条：费用担当

3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、筹划费用、广告制作传播费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方担当。

3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：假如看房户在乙方带着下到达甲方并交纳局部购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款;假如看房户在乙方带着下到达甲方没有交纳局部购房款，看房费用由乙方担当。

3-3、乙方负责看房户的人身平安，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方担当。

3-4、甲方企业和所属楼盘的全部传播印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方套，并且乙方必需在保证传播资料真实性的前提下可以自行印刷。

第四条：佣金费

4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

4-2、代理费遵照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

4-3、乙方依据甲方供应的统一底价进展销售，乙方代理佣金按销售额的%进展提取。高出价格表局部，甲乙双方4：6分成。

第五条：佣金结算方式

5-1、甲乙双方详细结算方式为一次性付款到达合同房款的101%，佣金按101%计取;

5-2、一次性付款到达合同房款的90%，佣金按90%计取;

5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按101%计取;

5-4、分期付款到达合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进展计取;

5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

第六条：嘉奖与处罚

6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量到达总面积90%及其以上，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的根底上再加1个点即%。在4个月内销售数量到达总面积的101%，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的根底上再加2个点即%。

6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和贮存间)，代理费按%提取。

6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

第七条：退房处理

7-1、由于甲方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的101%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外遵照已交房款5%赐予乙方做为经济补偿，客户全部的经济损失并且由甲方包补。

7-2、由于乙方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

7-3、由于客户自身缘由造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

第八条：甲方应供应乙方的资料复印件

8-1、甲方的营业执照。

8-2、上级有关批准文件。

8-3、国有土地运用权证书。

8-4、建立用地规划许可证。

8-5、建筑工程规划许可证。

8-6、建筑工程施工许可证。

8-7、商品房欲售许可证。

8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

8-9、