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个人集资建房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的个人集资建房（以下简称“该房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________，楼层为_________，朝向为_________。该房屋已具备入住条件，水电暖等配套设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首付款_________元，剩余款项_________元，乙方同意在合同签订后_________年内分次支付。具体支付时间为：_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

3.甲方应在收到乙方首付款后，立即办理该房屋的过户手续，并将该房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理该房屋的交付手续，并通知乙方进行验收。乙方应在收到交付通知后尽快进行验收，并签署验收报告。

2.如果乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，应当在验收报告中注明，并通知甲方进行修复。甲方应在收到验收报告后尽快进行修复，并重新组织验收。

3.乙方在验收过程中未提出质量问题或者甲方已经修复了质量问题，视为该房屋已经验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在合同签订后尽快办理该房屋的交付手续或者该房屋存在质量问题未能在合理期限内修复，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能在合同签订后按时支付房款或者未能在验收过程中提出质量问题或者未能在验收报告签署后尽快完成过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如果本合同在中华人民共和国境外履行，适用履行地法律。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如果甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同条款，应当协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

七、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集资所建房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方集资所建房屋位于XXXX，房屋总层数为XX层，每层层高XX米，总面积为XX平方米。该房屋为商品房，用途为居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为XX元。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于建设成本、材料费用、装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式，将房屋总售价支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙