商铺权转让协议8篇.docx

商铺权转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下商铺产权转让协议：

一、商铺基本情况

甲方将其位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）产权转让给乙方。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该商铺的产权以人民币XX元（大写：XXXX元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定银行账户。

三、产权交付及手续办理

1.产权交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后，及时办理产权交付手续，将该商铺的产权证书交付给乙方。

2.手续办理：甲乙双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，共同办理该商铺的产权过户手续。相关手续费用按照国家规定由双方各自承担。

四、权利义务转移

1.权利转移：自本协议签订之日起，该商铺的所有权、使用权、收益权等权利由甲方全部转移给乙方。

2.义务转移：与该商铺相关的所有义务，包括但不限于维修、管理、缴纳相关税费等义务，自本协议签订之日起全部由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定交付产权或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金（违约金按转让价格的XX%计算）。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定支付转让款项或未能及时办理产权过户手续，乙方应支付违约金（违约金按转让价格的XX%计算）。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后，及时办理相关手续，确保该商铺的产权顺利过户。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法产权人，乙方有意受让该商铺的产权，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、商铺产权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的商铺产权转让给乙方，乙方同意受让该商铺产权。

2.该商铺产权转让的价格为[转让价格]元人民币，乙方应在签订本协议之日起[支付时间]内将转让款项支付给甲方。

3.该商铺产权转让后，乙方将成为该商铺的合法产权人，享有该商铺的所有权益。

二、商铺现状及交付

1.该商铺现状如下：[商铺现状描述]。

2.甲方应在签订本协议之日起[交付时间]内将该商铺交付给乙方，并确保该商铺的水、电、气等基础设施完备，能够正常使用。

3.该商铺交付时，甲方应提供该商铺的产权证明文件等相关资料，以便乙方办理产权过户手续。

三、税费及费用承担

1.该商铺产权转让过程中产生的所有税费及费用，由乙方承担。

2.该商铺交付后，乙方在使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付该商铺，或交付的商铺不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，或支付方式不符合约定要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违反本协议其他条款的约定，也应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协