住房备案合同模板7篇.docx

住房备案合同模板7篇

篇1

甲方（出售人）：________

乙方（购买人）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于________的住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：________

2.住房面积：________平方米

3.住房结构：________

4.住房装修情况：________

5.住房附属设施及物品：________

二、住房价格及支付方式

1.住房价格：人民币________元（大写：________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

三、住房交付及验收

1.甲方应在收到购房款后________个工作日内，将住房交付给乙方。

2.乙方应在接到住房交付通知后________个工作日内，对住房进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。甲方应在接到异议后________个工作日内，对异议进行处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付住房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用住房，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付住房或乙方无法按时支付购房款，双方可协商解除合同或延期履行合同。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需变更本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对所售住房拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何其他权利限制或纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用住房，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买住房后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变住房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（出售人）：________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的住房位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等），土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整（大写：[房屋总价款金额]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房屋价款。具体支付时间、金额及支付方式如下：

（1）[支付时间]，支付金额为[支付金额]元，支付方式为[支付方式]；

（2）[支付时间]，支付金额为[支付金额]元，支付方式为[支付方式]；

（3）[支付时间]，支付金额为[支付金额]元，支付方式为[支付方式]；

（4）[其他支付时间]，支付金额为[其他支付金额]元，支付方式为[其他支付方式]。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。如验收